Maison à rénover entièrement

In verband met dit goed

Grande maison à rénover complètement.
Le bien est vendu en l'état, avec les encombrants qui s'y trouveront encore au jour de la signature de l'acte authentique.
Seules des offres fermes (sans condition suspensive liée à l'octroi d'un crédit) avec acompte de 10% seront prises en compte.
Compte tenu de ce que le bien est dans un état d'insalubrité avancée et présente des dangers structurels graves, notamment :
• Risques d'effondrement : Plusieurs plafonds sont effondrés ou menacent de s'effondrer.
• Instabilité des sols : La résistance des planchers n'est pas garantie à tous les étages.
Pour ces raisons et dans un souci de sécurité, l’accès au lieu est strictement interdit.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen676 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster577m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251126024042
• Primair specifiek energieverbruik741 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik108.075 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan DC à la carte COLFONTAINE.pdf
• EPC PEB signé Rue du Bois 269.pdf
• Plan Plan cadastral Rue du Bois 269- 271 Wasmes D-0057N2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (12-09-2025 20-32-10).pdf