Maison à vendre (à rénover)

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VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT
Enchères à partir du lundi 03 février 2025 à 13h via www.biddit.be
Maison à vendre (à rénover) – Mise à prix attractive de 39.000 euros

Ville d’Herstal – 3ème division
- Une maison d’habitation à rénover sise en Hayeneux 82 cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section E numéro 0120A2P0000 d’une superficie de nonante-quatre mètres carrés (94 m²) pour un revenu cadastral de quatre cent vingt-trois euros (423,00€)
- Un jardin sis Impasse Germeau cadastré selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre, section E numéro 0121LP0000 d’une superficie de quarante mètres carrés (40 m²) pour un revenu cadastral de zéro euro (0€)
Composition :
- au rez-de-chaussée à l’avant : salon, dégagement, une cuisine, 1 WC, 1 débarras
- au rez-de-chaussée à l’arrière : 1 chambre , 1 cuisine, une salle de bain (baignoire, évier, WC)
- au premier étage : palier, 1 chambre à l’avant, 1 chambre, 1 salle de bain (avec WC et douche), 1 grenier
Caractéristiques :
- PEB : classe G (640 kWh/m².an) – 75.208 kWh/an,
- Electricité non conforme (à revoir),
- Châssis simples vitrages à l’avant et double vitrage (en PVC) à l’arrière,
- Volet à l’avant au rez-de-chaussée,
- Conformités urbanistiques et administratives non garanties.
Mise à prix : 39.000,00 EUR
Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude
Réunion d’informations en l’étude le mercredi 15 janvier 2025 à 17h00
Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère.
Possibilité de bénéficier des nouveaux taux d’enregistrement si toutes les conditions sont remplies.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen423 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241106020506
• Primair specifiek energieverbruik640 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik75.208 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning07/04/1952
• Nr. stedenbouwkundige vergunning108/1952

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw ru essena.pdf
• Plan plan(0002).pdf
• Elektrische installatie pv elec.pdf
• EPC peb(0002).pdf
• Bodemattest bdes.pdf
• Kadaster cadastre.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC ANONYMISE.pdf