Maison à vendre

In verband met dit goed

Très coquette par sa façade entourée d’un petit jardin aux multiples couleurs, cette maison requiert cependant rénovations afin de révéler son plein potentiel.
Les volumes au rez-de-chaussée y sont généreux avec un séjour en « L » qui s’ouvrent grâce à de grandes baies sur les douces soirées ensoleillées (orientation ouest). Pour en jouir davantage encore, ce séjour est prolongé d’une véranda. La cuisine est indépendante de cette grande pièce à vivre ; pour y accéder nous devons revenir dans le hall d’entrée. A ce niveau, un dressing et un WC complètent les pièces.
A l’étage, vous découvrirez trois pièces de dimensions variables. Via l’une d’elle, vous accèderez à la salle de douche (avec lavabo et WC supplémentaire).
Le bien propose un garage au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment.
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état.
Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées.
Dégâts dus à la présence d’humidité dans le bien.
- La vente est soumise à autorisation du juge.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte377m²
• Kadastraal inkomen773 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster410m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school222m
• Afstand tot treinstation2157m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260513010053
• Primair specifiek energieverbruik377 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik54.274 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB Avenue du Beau Site 1.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie Avenue du Beau Site 1 RGPD.pdf