Maison à vendre

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Construite en 1995, cette maison de Saint-Georges-sur-Meuse s’adapte parfaitement à une composition familiale. En effet le hall d’entrée dessert un séjour très lumineux grâce à ses deux doubles portes-fenêtres. Celui-ci vous mène à une cuisine équipée récente (elle a été placée en 2023). Une buanderie s’en suit, avec accès au vaste jardin. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l’étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain.

Remarque : Ce bien a été sinistré en janvier 2024. Une remise en conformité de l’électricité est requise (devis à disposition des amateurs).

(Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AJI0J8vMYi)
Note importante : Ledit bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone A et B (majoritairement B) du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte168m²
• Kadastraal inkomen966 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1297m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school899m
• Afstand tot treinstation2861m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20160307017022
• Primair specifiek energieverbruik548 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik92.198 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L
• Andere opmerkingenPV contrôle de l'installation électrique du 23/12/2011 conforme. Attention: Ce bien ayant été sinistré en janvier 2024, une remise en conformité de l’électricité est requise.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Plan Plans.pdf
• Stookolietank Citerne.pdf