Maison à vendre

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Nichée dans un cadre bucolique le long du Ravel et proche des bois du Sart Tilman, cette maison sur trois niveaux vous offre de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée, un charmant et lumineux séjour et une cuisine récente.
Chaque niveau propose deux chambres de belles dimensions ; le second étage est mansardé.
Le premier étage dispose d’une salle de bain, une seconde pièce d’eau a été aménagée au rez-de-chaussée.
Un grand jardin orienté sud-ouest vous mène à une ancienne écurie, actuellement utilisée comme garage et remise.
Présence d’un grenier accessible via une échelle fixe et de caves sous la partie habitation.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen686 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster545m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin349m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school363m
• Afstand tot treinstation1213m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250415020323
• Primair specifiek energieverbruik376 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.101 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf