Maison au centre de Chimay - 4 chambres avec jardin!

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Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un superbe potentiel d’aménagement, le tout en plein centre de Chimay ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention !

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison 2 façades implantée sur un terrain de 3 ares et 05 centiares bénéficie d'une belle superficie habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Une situation idéale en plein centre de Chimay !
Commerces, services et commodités sont accessibles facilement à pied, tout en profitant à l'arrière de la maison d'un agréable jardin privatif, véritable petit coin de verdure au cœur de la ville.

Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée d'environ 15 m², offrant une belle sensation d'espace.
Un grand séjour d'environ 24 m², ouvert sur une agréable salle à manger de ± 26 m²
Une cuisine
Une toilette
Une cave
Les espaces de vie généreux permettent d'imaginer une pièce de vie conviviale et familiale, idéale pour recevoir ou partager de beaux moments au quotidien.

Au premier étage :
4 belles chambres
Chambre 1 : ± 12 m²
Chambre 2 : ± 20 m²
Chambre 3 : ± 13 m²
Chambre 4 : ± 17 m²
Une salle de bain
Avec ces quatre chambres, la maison offre une capacité d'accueil rare et intéressante, tant pour une famille que pour un projet d'investissement.

Au dernier étage :
Un vaste grenier aménageable d'environ 74 m².
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer des espaces supplémentaires : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore un magnifique espace de vie sous toiture.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez un très agréable jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un joli espace de détente.
Une remise d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Équipements :
Chauffage central au mazout
Cuve à mazout située dans la remise

Vous cherchez un projet avec du potentiel à un prix accessible ? Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre !

Un bien à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 75.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen674 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 412m²
• Oppervlakte eetzaal26m²
• Oppervlakte woonkamer24m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster305m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school200m
• Afstand tot bushalte150m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20260825053561
• Primair specifiek energieverbruik517 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik115.511 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Retour RU 03-09-2026.pdf
• EPC PEB 25-08-2026 (G).pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES (31-08-2026 14-08-32).pdf