Maison au centre de Tournai

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Charmante maison mitoyenne bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de Tournai, à proximité immédiate du CHwapi et de la rue Saint-Martin.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bain

1er étage :
- Agréable salon
- Belle chambre spacieuse

2e étage :
- Bureau
- Grande chambre supplémentaire

La maison dispose également d'une petite cave de ± 5 à 6 m².

Caractéristiques techniques:
- Nouvelle chaudière gaz à condensation Vaillant installée en 2024
- Châssis en bois avec double vitrage
- Toiture isolée

Les atouts :
- Aucun vis-à-vis
- Jolie vue dégagée sur la cathédrale depuis les étages
- Excellente localisation proche des commodités, des commerces et des services de santé

Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen287 €
• Aantal gevels2

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20261015038814
• Primair specifiek energieverbruik158 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik14.798 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (07-10-2026 11-42-39).pdf
• EPC PEB Rue des Aveugles 4 Tournai MAISON.pdf