Maison au cœur du village de Barvaux s/Ourthe (Durbuy)

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Charmante maison coup de coeur bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le village touristique de Barvaux S/ Ourthe (Durbuy) sur la place de l'église, à proximité immédiate des commodités et des attraits touristiques de la région.
Elle se compose comme suit :
//Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine
//À l’étage : deux chambres et une salle de bains
//Grenier isolé facilement aménageable
//Cave.
Points forts :
* Électricité conforme
* Toiture en ardoise naturelle refaite en 2012
* Chauffage central et boiler électrique installé en 2012
* Grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement
* Bon niveau d'isolation , PEB "D".
* Chassis PVC double vitrage.
Un bien idéal pour un premier investissement touristique ou pour une famille monoparentale à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.
RC : 304
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 115.000,00EUR - Sous réserve acceptation du propriétaire

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte74m²
• Kadastraal inkomen304 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260203027716
• Primair specifiek energieverbruik288 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik21.347 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen