Presentatiebeeld van het pand n° 275954

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Referentie: 275954


Charmante maison de caractère avec jardin

Ancienne maison ayant servi de presbytère, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Idéale pour les amateurs de vieille pierre et de tranquillité.

Détails de la propriété :

Sous-sol : Caves réparties à l'avant de la maison
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, arrière-cuisine (ou salle à manger), cuisine équipée à rénover, salon/salle à manger, buanderie avec salle de douche, WC
1er étage : Hall, 4 chambres, salle de bain à rénover, petit grenier
2ème étage : Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
Extérieur : Jardin agréable, garage, abri à bois et petite serre
Situation géographique : Idéalement située au cœur du village de Saint-Remy, dans un environnement calme et paisible.
Des travaux de rénovation sont indispensables, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, la remise aux normes de la citerne à mazout, ainsi que l'amélioration de l'isolation du bâtiment, etc.

À 10 minutes de Virton ou Musson, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures sportives.
À seulement 5 minutes de Ruette, avec son école et ses commerces de proximité (boucherie, maraîcher).
Idéale pour les travailleurs frontaliers, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen651 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 214m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte slaapkamer 412m2

Bijkomende informatie

  • Plaatselijke steen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1340m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241127007261
  • Primair specifiek energieverbruik548 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik130.312 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.300L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

230.000 €

Verkocht door de notaris Florence MOREAU, Notaire

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Bezoekgegevens

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