Maison avec cour et garage à Tihange

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Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves.
Cour à l'avant et petite terrasse.
Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir.
Revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d’enregistrement à 6%.
Faire offre à partir de 135.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte72m²
• Kadastraal inkomen453 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 28m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer21m²

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster144m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240418011365
• Primair specifiek energieverbruik808 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik58.083 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning01/02/2001
• Nr. stedenbouwkundige vergunning7082

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen