Maison avec cour et jardin dans le quartier du Laveu

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Située au cœur du quartier paisible du Laveu, cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une une salle de bain donnant sur la cour arrière de l'immeuble. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, vous permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de créer un espace de vie additionnel selon vos besoins. Un agréable jardin est situé à l'avant de la maison.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Liège.
Possiblité de réduction des droits d'enrengistrement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte92m²
• Kadastraal inkomen394 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster106m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240717011237
• Primair specifiek energieverbruik533 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.854 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen