Maison avec dépendances

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LONGCHAMPS - Au cœur de la Commune d'Eghezée, charmante maison villageoise, avec dépendances et jardin, sur un terrain d'une superficie totale de 6 ares 10 centiares, composée comme suit :
Bâtiment principal :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taques, hotte, frigo et lave-vaisselle), une arrière cuisine et une salle de bain ;
- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres.
- Au sous-sol : deux caves.
- Combles : grand grenier accessible via un escalier.
Annexe attenante composée d'une remise, d'une chaufferie, d'une ancienne étable et de deux greniers (accessibles actuellement par une échelle).
Garage (non attenant) avec deux remises.
Caractéristiques : Citerne à mazout d'une contenance de 2.400 litres. Châssis double vitrage (PVC et aluminium) pour le bâtiment principal ; châssis en bois pour l'annexe.
Situation idéale : bien proche du centre d'Eghezée et de toutes ses facilités (commerces,...) et des axes routiers (N912, N91 et E411).
Travaux de rénovation à prévoir (risque d'humidité et d'amiante). Nombreuses possibilités d'aménagements moyennant autorisations urbanistiques préalables.
ATTENTION : lire attentivement le cahier des charges de la vente (document "Conditions de la vente" annexé) notamment en ce qui concerne à la mention relative aux limites du bien.
Possibilités d'obtention du taux réduit, sous réserve du respect des conditions d'octroi (cfr tableau des frais & formulaire des conditions annexés à la vente).
Pour les visites, s'adresser à Monsieur PULINCKX au 0472/25 28 22 (visites en semaine (du lundi au vendredi) sur rendez-vous, et le samedi, sans rendez-vous, sur place entre 14h et 16h).

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen567 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240819010000
• Primair specifiek energieverbruik506 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.204 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan cadastral (1).pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plans.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Plan 2024-04-15 DC à la carte - WALFRA - DC (15-04-2024).pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Maandelijkse lasten Tableau des frais + formulaire taux réduit.pdf
• Bodemattest extrait BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges ANONYMISE.pdf