Maison avec garage à vendre

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Maison à vendre avec garage à Rocourt

Ville de Liège – 29ème division – Rocourt
- Une maison d’habitation sise rue François Lefèbvre, 182, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section A numéro 0316D2P0000 d’une superficie de quatre-vingt-sept mètres carrés (87 m²) pour un revenu cadastral de mille quarante et un euros (1.041€)
- Tous droits indivis, soit une moitié, dans une cour sise rue François Lefèbvre, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section A numéro 0316C2P0000 d’une superficie de quatre-vingt-deux mètres carrés (82 m²) pour un revenu cadastral de zéro euro (0,00€)

Mise à prix 110.000,00 EUR

Composition :
- au rez-de-chaussée : Hall carrelé, pièce avant, grand salon en deux pièces, cuisine et avec un garage avec porte électrique et un WC
- au premier étage : 4 pièces, une salle de bains avec baignoire et WC
- au deuxième étage : deux pièces mansardées aménagées

Equipements :
- châssis double vitrage en PVC
- PEB : classe G (611 kWh/m².an, 106185 kWh/an) – installation électrique non conforme
- urbanisme : zone d’habitat à caractère rural, permis obtenu pour modifier le mur du garage et créer deux chambres supplémentaires
- BDES : parcelles non soumises à des obligations décret sols
- chauffage central au mazout
- Réduction des droits d’enregistrement possible si respect des conditions

Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.041 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster87m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20220624001467
• Primair specifiek energieverbruik611 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik106.185 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning17/08/1995
• Nr. stedenbouwkundige vergunning62830

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1143071-bdes-extract.pdf
• Varia permis.pdf
• Kadaster matrice.pdf
• Bodemattest 1143072-bdes-extract.pdf
• Elektrische installatie PV elec anonymisé.pdf
• EPC peb.pdf
• Stedenbouw rue François Lefèbvre 182 RU.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-01-22T085317.506.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cdc.pdf