Maison avec grange à rénover - À vendre

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Maison avec grange, idéalement située près des grands axes, pleine de potentiel. Les bâtiments sont à rénover entièrement selon vos envies.
La maison, située à front de rue, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée et de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et cuisine.
Au premier étage se trouvent la salle de bain et une première chambre.
Le deuxième étage contient trois pièces supplémentaires.
La maison est également dotée d'une cave.
Le bien dispose en outre d'une grange avec remise ainsi que d'un garage.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen413 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster684m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school391m
• Afstand tot treinstation3700m

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250910007390
• Primair specifiek energieverbruik398 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.696 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Autorisation du Juge de paix

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Route de Merols 6 Walhorn D-0148DP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster A-Matrice cadastrale.pdf
• Stedenbouw DC à la carte - WALFRA - DC1 (6-08-2025).pdf
• EPC A-PEB route de Merols 6.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-08-2025 15-11-32).pdf
• Stedenbouw A-2025-09-03 RU commune de Lontzen.pdf
• Elektrische installatie A-PVE route de Merols 6.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-08-2025 15-11-46).pdf