Maison avec jardin et parking au cœur de Marche en Famenne

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Opportunité à saisir!
Vous rêvez d’un projet immobilier avec un beau potentiel en plein centre-ville ? Découvrez ce spacieux immeuble idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants et animations de la vile), profitant d’un double accès sur deux rues (rue du Matoufé et rue des Ecomènes), et disposant d’un jardin et d’un emplacement de parking privé — un atout majeur en hyper centre !
Il se compose comme suit :
- Au sous-sol : une cave
- Au rez-de-chaussée : un salon (ancien espace commercial), une salle à manger, une cuisine donnant accès au jardin, un hall et un WC
- Au 1er étage : hall, salle de bains, deux chambres
- Au 2ème étage : hall, deux chambres
- Au 3ème étage : grenier aménageable.
Chauffage central mazout.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Faites de ce bien votre nouveau projet !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte187m²
• Kadastraal inkomen691 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster300m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250508007771
• Primair specifiek energieverbruik320 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.832 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.500L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan RDC.pdf
• Bodemattest 1185600-bdes-extract (copie amateurs).pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie RGPD.pdf
• Plan Plan sous-sol.pdf
• Plan Plan 2ème étage.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques (copie amateurs).pdf
• Kadaster Matrice cadastrale Marche (copie amateurs).pdf
• Plan Plan 3ème étage.pdf
• Plan Plan cadastral Marche (copie amateurs).pdf
• Plan Plan 1er étage.pdf
• EPC Certificat PEB Certinergie (copie amateurs).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Plan 3ème étage.pdf
• Andere Plan 1er étage.pdf
• Andere Plan sous-sol.pdf
• Andere Plan 2ème étage.pdf
• Andere Plan RDC.pdf
• Andere Matrice cadastrale Marche (copie amateurs).pdf
• Andere Plan cadastral Marche (copie amateurs).pdf
• Andere 1185600-bdes-extract (copie amateurs).pdf
• Andere Renseignements urbanistiques (copie amateurs).pdf
• Andere Certificat PEB Certinergie (copie amateurs).pdf
• Andere Rapport Électrique Certinergie RGPD.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges vente Biddit RGPD Rue du Matoufè 12 à Marche..pdf