Maison avec jardin.

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Charmante maison deux façades à rafraîchir, idéalement située dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Offrant un excellent potentiel d’aménagement, cette habitation séduira tant les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial, d’un espace salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, d’une véranda et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres indépendantes de ±17 m² et ±22 m², offrant chacune un bel espace de vie.
Le sous-sol comprend une cave de stockage ainsi qu’une chaufferie.
Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec production d’eau chaude sanitaire (chaudière Viessmann – cuve de plus de 3.000 L), d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie et de châssis double vitrage en PVC et bois.
Un passage latéral non carrossable, une remise et un atelier complètent l’ensemble.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets offrant de multiples possibilités !
Prix : offres à partir de 95.000 €.
REFERENCES PEB : PEB = G 601 Kwh/m².an N°20250416038595.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen327 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster216m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250416038595
• Primair specifiek energieverbruik601 kWh/m²/an