Maison bel-étage 3 façades avec 1 chambre et 2 garages

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Maison bel-étage 3 façades offrant un potentiel intéressant, avec 1 chambre, 2 garages et un petit espace extérieur à aménager.

L'accès à la maison se fait par une porte située sur le côté gauche du bâtiment.

Le bien se compose de :
- Une pièce de vie (séjour/salle à manger)
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Une petite cave
- Deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable
- Un petit espace extérieur

Le bien nécessite certains travaux de remise en état et d'amélioration.
À noter notamment :
PEB : G
Installation électrique non conforme
Une partie de la toiture en roofing présente un affaissement, ayant occasionné une infiltration d'eau au niveau de la petite cave. Une intervention sur cette partie de la toiture est donc à prévoir.
L'espace extérieur nécessite actuellement un débroussaillage et un aménagement.
Grâce à sa configuration en 3 façades, ses deux garages et son espace extérieur, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser.

Je vous invite à prendre contact avec l'étude par mail ou par téléphone afin de programmer une visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte80m²
• Kadastraal inkomen687 €
• Aantal gevels3

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster164m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260626022167
• Primair specifiek energieverbruik673 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.773 kWh/an
• Andere opmerkingenConcernant le permis d'urbanisme octroyé en 2009, les travaux n'ont jamais été effectués.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning03/12/2009
• Nr. stedenbouwkundige vergunningN°74236

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CE RGDP.pdf
• EPC PEB.pdf