Maison bourgeoise semi-mitoyenne avec jardin et garage à Beaufays

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Referentie: 285418

Maison bourgeoise de caractère semi-mitoyenne avec jardin et garage en arrière-zone : REZ + 2 + sous-sol, 8 chambres.

COMPOSITION :
SOUS-SOL
Caves + chaufferie + compteurs

REZ (superficie du niveau : 225 m²) :
1 Hall d’entrée avec escalier
1 Salon
1 Bureau
2 Salles à manger
1 Cuisine équipée
1 Sas vestiaire + lave-mains
1 WC
1 Buanderie
1 Garage

1ER ETAGE (superficie de niveau : 194 m²) :
1 Palier de nuit
1 Salle de douche
1 Chambre parentale avec dressing
1 Salle de bains
3 Chambres
1 Grenier aménageable au-dessus de la buanderie et garage

2EME ETAGE (superficie de niveau mansardé : 126 m²) :
1 Palier de nuit avec petit salon
3 Chambres
1 Salle de douche
1 Pièce rangement avec boiler
1 WC

AUTRES:
Les combles ne sont pas accessibles.
Jardin aménagé et bien entretenu
Terrasse
Parking à l'avant
Allée d’accès carrossable à la maison de +-12m sur +-50m

EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Toiture : à versant, ardoises, à revoir.
Revêtement de sol : granito ; tapis plain sur plancher ; parquet ; carrelage ; béton ; parquet flottant.
Cuisine : équipée avec électros (taque vitro SIEMENS, four SIEMENS, micro-onde SIEMENS, hotte inox SIEMENS, frigo américain SAMSUNG, lave-vaisselle AEG).
Sanitaire et salle de bain: 3 WC séparés, baignoire, douches, lavabos, fosse septique.
Châssis et menuiseries extérieures: bois (1997 et 2009), PVC (1981, 1982, + récent), double vitrage, volets sur une partie.
Porte de garage : basculante/débordante, aluminium, non motorisée.
Chauffage : central, mazout, chaudière sol.
Eau chaude : boiler, électrique.
Branchement : eau, électricité (non conforme), compteur jour/nuit, citerne eau de pluie.
Jardin: verdoyant spacieux, peu de vis-à-vis, environnement semi-rural.
Moyens de communication : axes de communication, commerces, bus, écoles.

Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
PandtypeHuizen
Oppervlakte van het woongedeelte447m²
Kadastraal inkomen1.425 €

Samenstelling

8 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

Oppervlakte kadaster5114m²

Energiegegevens

Energie label
Unieke code van het EPC-certificaat20250311029150
Primair specifiek energieverbruik552 kWh/m²/an
Primair theoretisch energieverbruik246.476 kWh/an

Stedelijke informatie

Verkoop onderworpen aan toelating

Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Adviesprijs
570.000 €

Verkocht door de notaris François MATHONET, société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Valentina MORREALE

Bezoekgegevens

Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Maison bourgeoise semi-mitoyenne avec jardin et garage

Voie de l'Air Pur 214, 4052 Beaufays