Maison coup de coeur

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Dans une rue calme d’un charmant village, maison chaleureuse avec son superbe jardin et sa marre, sur un terrain de 2.700m², avec vue sur la campagne, se prêtant aussi bien à la résidence principale qu’à la seconde résidence.
Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grande pièce de vie, cuisine, salle de douche avec WC, chambre et réserve. Au premier étage : Salle de bain et 2 chambres.
Elle dispose également d’un garage, d’une grande remise-atelier et d’une terrasse couverte
10 panneaux photovoltaïques.

Beaux matériaux (pierres bleue, parquet, boiseries)
Electricité non conforme
Chauffage central au mazout
Châssis en bois double vitrage
Portail électrique

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen642 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2726m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241218012207
• Primair specifiek energieverbruik318 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik58.506 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.215L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stookolietank CIT RGDP.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV Elec RGDP.pdf
• Plan Plan cadastral Rue du Bois 4 Izier A-0198KP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw RU RGDP.pdf