Maison de caractère - 4 façades - Grand jardin

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Située dans le quartier recherché de Néthen (Grez-Doiceau), maison à rénover d'une surface bâtie de +/- 134m² avec un grand jardin - Contenance de 16a45ca. Le jardin est orienté plein sud. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 halls d'entrée, cuisine, salon, salle de bains, wc, porte de sortie donnant sur le jardin et garage - Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains - Combles accessibles par une trémie - Cave au sous-sol. parking sur le côté de la maison. La cage d'escalier est en bois massif, tomettes en terre cuite dans la cuisine, parquet en chêne au 1er étage. Libre d'occupation. Cadastrée 5ème division section C n° 308SP0000 - RC : 1.132,00 € - PEB : F - Zone d'habitat à caractère rural. Visites à partir du 15 avril 2026, tous les mercredis de 15h à 17h et les samedis de 10h à 12h - une permanence est assurée pendant ces heures de visites.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.132 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1645m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251001009535
• Primair specifiek energieverbruik487 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik102.927 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.600L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan A plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw A RU 2026.pdf
• Bodemattest BDES - bodemattest (308S Nethen).pdf
• Kadaster A cadastre.pdf
• Stookolietank Contrôle citerne.pdf
• Varia A titre de propriété.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Rue de Tirlemont 32, 1390 Nethen (25070C030800S000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A Conditions de vente.pdf