Maison de caractère - Ferme à Ansart (Tintigny)

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Située à Ansart (Tintigny), Rue du Monument 4, cette magnifique maison de maître et de caractère, 4 façades, accompagnée de ses dépendances agricoles et de 7 hectares de terres entourant la propriété, vous séduira par son charme, son environnement et son potentiel.

Idéalement située à seulement 7 minutes de l’autoroute E411, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, d’espace et de vie à la campagne.

Composition de l’habitation (surface habitable de +/- 208 m²) :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, somptueux corridor de +/- 21 m², salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC avec lavabo et buanderie.
• Premier étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses (+/- 20 m² chacune), salle de bain avec WC.
• Deuxième étage : vaste grenier aménageable de +/- 113 m², entièrement bétonné, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

La propriété comprend notamment :
• Garage de +/- 27 m²
• Carport
• Jardin
• Écuries
• Hangars
• Frisomat
• 7 hectares de terres entourant la propriété

Caractéristiques techniques :
• Châssis en bois double vitrage
• Chauffage central au mazout

Possibilités supplémentaires :
• Possibilité de racheter le bétail et le matériel agricole.
• Possibilité également de racheter un terrain à bâtir.
• Possibilité de prendre en location et/ou d’acheter des terres sous labour et en prairies de fauche situées à Tintigny, non loin de l’exploitation.

Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet équestre, une activité agricole ou tout simplement pour les amateurs d'espace, de caractère et de nature.

Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez l’Etude des notaires Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL au 082/71.14.06 ou notaires@beguinsemal.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen642 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250627016776
• Primair specifiek energieverbruik414 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik115.864 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter