Maison de caractère sur 17 ares en plein centre

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Idéalement située entre le centre commercial et la gare de Waterloo, sur un terrain de 17 ares 02, cette maison est actuellement scindée en deux logements distincts. Elle se compose comme suit:
Numéro 29 : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée ouvert sur salon, suivi de la salle-à-manger et de la cuisine équipée. WC séparé, 1 sdd. Terrasse couverte donnant sur le jardin orienté SO avec cabanon de rangement. A l'étage, petit hall de nuit desservant 3 chambres. Grenier de rangement sous toiture accessible via une chambre. Vaste parking à l'avant. Caves (buanderie, chaudière au mazout et cave à vin). Châssis DV + volets. Citerne de 5000L enterrée.
Numéro 31 : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, WC séparé, buanderie. A l'étage, hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain (2 éviers, bain, douche et wc). terrasse et jardin SO. Cave. Pas de grenier. Garage 1 voiture + vaste parking à l'avant.
Eau et chauffage communs au deux maisons.
Maison atypique avec potentiel intéressant à visiter sur rendez-vous avec l'étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1925
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte280m²
• Kadastraal inkomen2.908 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1702m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251216004303 - 20251216005821
• Primair specifiek energieverbruik586 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.244 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen