Presentatiebeeld van het pand n° 260952

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Referentie: 260952


Une maison de commerce et d’habitation située rue Grande Foxhalle, numéros 2 et 4 à Herstal, à proximité de toutes commodités (située notamment à côté d’un arrêt de bus et à moins de 5 minutes à pied de la gare de Herstal).
Le bien se compose :
- en ce qui concerne la partie commerciale : d’une grande salle de réception, avec bar et toilettes, pouvant accueillir environ 100 personnes et au fond, d’une spacieuse cuisine professionnelle équipée avec buanderie à l’arrière ;
- en ce qui concerne la partie habitation :
* d’un premier logement (logement principal), composé :
- au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec au fond une porte menant sur un vestiaire, pièce communicante entre le logement et la salle de fêtes ;
- à l’étage : d’une salle de bains moderne avec WC, d’un grand séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’un petit jardin, auquel on peut accéder via la porte située au fond de la pièce principale de vie.
* d’un logement secondaire, auquel on accède depuis le jardin, composé :
- au rez-de-chaussée : d’un petit hall d’entrée et d’une cuisine ;
- à l’étage : d’une salle de bains, d’une chambre et d’une pièce de vie (salon et salle à manger).
Les deux logements dont question ci-avant sont à régulariser sur le plan urbanistique. Tous renseignements à ce propos peuvent être pris auprès du service urbanisme de la Ville de Herstal.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen2.140 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster696m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20171011025025
  • Primair specifiek energieverbruik419 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik33.541 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning22/05/2005
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning316/2005

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

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230.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 09/10/2024 13:00

Einddatum: 17/10/2024 13:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale

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