Presentatiebeeld van het pand n° 280957

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Referentie: 280957


Bien à nouveau sur le marché ! (suite au désistement d'un amateur). Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une forte visibilité et une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage.

COMPOSITION :
SOUS SOL (superficie : 85 m²)
3 caves

REZ (superficie : 109 m²)
Accueil
Espace commercial
1 WC

1ER ETAGE (superficie 85 m²)
1 séjour
1 cuisine équipée
1 salle de douche (1 WC)
1 chambre

2EME ETAGE (superficie 85 m² - mansardés)
1 séjour
1 cuisine équipée
1 salle de douche (1 WC)
1 chambre

EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Toiture en pente - tuiles / toiture plate en roofing
Chauffage central au gaz
Double vitrage en PVC

Pour toute visite : Sur RDV au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen1.784 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 douchekamers
  • 3 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Aantal wooneenheden1

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250129010725
  • Primair specifiek energieverbruik228 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik14.064 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

249.000 €

Verkocht door de notaris François MATHONET, société notariale

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Bezoekgegevens

Sur RDV en l'Etude ou directement au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)