Maison de commerce idéalement située à Soignies

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Maison de commerce située à proximité immédiate de la gare de Soignies. Jusqu'il y a peu, un débit de boisson occupait les lieux. Au rez-de-chaussée, une grande salle de bar occupe la majorité de l'espace (environ 90m²). Des sanitaires prolongent cette dernière. Derrière la cloison du bar se trouvent les escaliers et une petite kitchenette. Le sous-sol est composé de deux grandes caves. Dans les étages, un appartement a été aménagé au premier et second étage, sur une surface de 140m² (surface PEB) tandis qu'un grand grenier non aménagé se trouve au troisième.
A l'arrière du bâtiment, accessible depuis la salle de bar, une terrasse, terrasse couverte et diverses annexes jouxtent un petit jardin emmuré.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen832 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260125001317
• Primair specifiek energieverbruik529 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.879 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB signé Rue de la Station 76.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de la Station 76 Soignies B-1034D4P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Gewestplan DC à la carte - WALFRA - DC (16-10-2025).pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue de la Station 76 Soignies B-1034D4P0000 (16-10-2025 10-10-09)_biffé.pdf