Maison de famille au coeur de Waremme, au calme de la ville

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En plein centre de la petite ville de Waremme, à quelques pas des commerces, écoles, services, transports et nombreux centres de loisirs et clubs sportifs, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie particulièrement agréable: tout y est accessible à pied, tout en profitant d'une atmosphère étonnamment calme.
Derrière sa façade se dévoile une demeure chaleureuse et généreuse, pensée pour accueillir une famille et accompagner son évolution. Les pièces de vie s'organisent autour d'une grande cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un espace naturellement propice aux moments et repas partagés, aux jeux des enfants et aux moments de détente.
Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et ses combles encore aménageables, chacun peut y trouver sa place: chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espaces pour invités ou projets futurs.
La maison permet ainsi d'imaginer une vie de famille confortable, dans un environnement où les enfants peuvent grandir tout en restant proches de tout.
La terrasse sur deux niveaux et le jardin, préservés des regards et des bruits de la ville, prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent un véritable havre de tranquillité en plein centre.
Rénovée en 2012, la maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien: toiture, charpente et isolations neuves, chaudière au gaz récente, châssis double vitrage avec volets, douze panneaux photovoltaïques installés en 2022, citerne d'eau de pluie raccordée et installation électrique conforme. PEB D.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen964 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster415m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220628035287
• Primair specifiek energieverbruik280 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik65.564 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied