Maison de Maître à Chênée

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Maison de Maître à Chênée – Grand Jardin et Potentiel d’Aménagement !
Située au 42, rue de Gaillarmont à Chênée, cette maison de maître 2 façades offre de beaux volumes et un jardin exceptionnel de 52 mètres de profondeur.

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d’entrée,
- Séjour et salle à manger lumineux,
- Cuisine,
- Buanderie avec accès direct à l’extérieur,
- Terrasse donnant sur le grand jardin.

1er étage :
- Grande chambre lumineuse (5x5),
- Salle de bain avec double lavabo, WC, douche et baignoire.

2e étage :
- Grande chambre (4x4),
- Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.

niveau - 1 :
- cave

Informations complémentaires :
?? PEB : F
?? Électricité non conforme
?? Chauffage central au gaz de ville
?? Bâtiment à rafraîchir, idéal pour les amateurs de rénovation
?? Présence d’un monte-escalier (Stannah)

?? Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies !

?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen456 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Diepte van het stuk grond55m
• Breedte van de grond aan de straatkant5m
• Oppervlakte terras40m²
• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin286m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250409024273
• Primair specifiek energieverbruik471 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.806 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster export-cadgis - 2025-03-26T100111.323.pdf
• Gewestplan PDS.pdf
• Waterinfo inondation lotissement natura2000.pdf
• Elektrische installatie PVE RGPD.pdf
• Varia PASH.pdf
• EPC PEB.pdf