Maison de Maître au coeur d'Herstal

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Maison de maître de charme au cœur d’Herstal

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la place Coronmeuse et avec un accès direct au tram. Cette superbe maison de Maître vous séduira par son emplacement idéal et son cachet unique.

Vous y découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m
5 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet mixte
1 salle de bain fonctionnelle, avec possibilité d’en créer une seconde
Un magnifique jardin plat de 130m², verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Un garage de 19,71 m², un véritable atout en ville

Cette maison pleine de charme dispose également d’un beau potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

? Une opportunité rare à Herstal, alliant confort, espace et accessibilité !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte173m²
• Kadastraal inkomen1.098 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 416m²
• Oppervlakte slaapkamer 517m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer34m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras
• Deurtelefoon
• Videofoon

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster255m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin130m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot tramhalte900m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260412002812
• Primair specifiek energieverbruik357 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik83.845 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster cadastre.pdf
• Elektrische installatie rapport elec.pdf
• EPC certificat n°20260412002812 Rue Daco 32 Herstal.pdf