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VISITES - prendre contact au 060/45.50.42
Une maison d'habitation à rénover sur et avec grand jardin, l'ensemble situé à 6460 Villers-La-Tour, rue du Village, numéro 40, d'une superficie totale de 18 ares 39 centiares d'après cadastre, comprenant :
* Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée, un salon en devanture, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, une salle de bain, un salon orienté vers l'arrière du bien avec accès au jardin, un très grand garage.
* au 1er étage :
- trois chambres, une salle de bain, un hall de nuit.
* au 2ème étage :
- une petite chambre, un grand grenier aménageable et un accès à l'espace supérieur du garage.
* à l'extérieur :
- une cour en devanture, à l'arrière un très grand jardin en terrasse facilement accessible depuis l'avant de la maison via la partie grange/garage.
* Revenu cadastral : 659-€.
* Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural sur 50m et le surplus à l'arrière en zone naturelle au plan de secteur Thuin-Chimay.
* PEB : indice E 420kWh/m².an
* Système de chauffage : chauffage central au mazout dont la chaudière assez récente se trouve dans la buanderie.
* Installation électrique : NON CONFORME, à restaurer.
* Le bien ne bénéficie pas d'un système d'épuration individuelle des eaux usées et est repris, pour la partie en zone d'habitat à caractère rural, en zone d'assainissement autonome.
* Châssis : PVC double vitrage.
* Toiture : en très bon état.
Libre d'occupation à l'acte authentique de vente.
Situation géographique : cadre calme et champêtre dans le centre du village de Villers-la-Tour, à proximité de la Ville de Chimay et de ses nombreuses commodités.
Bien à très haut potentiel.
Contacter l'étude l'étude de Maître Nicolas TESMER au 060/45.50.42 pour de plus amples informations.
