Maison de maître avec jardin et garages

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Maison de maître avec jardin et garage, située dans le centre de Perwez, à proximité de toutes les facilités /

Description :
Elle se compose :
Niveau -1 : caves/Chaufferie 15/12/12/12 m2
RDC : d’un grand hall d’entrée (18 m2), un living (36 m2), une cuisine (14 m2), un bureau (13 m2), une buanderie/pièce polyvalente
à l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (17/15/15 m2) et dressing de 16 m2 (passage vers la salle de bains), salle de bains de 16 m2.
Grenier : rangement pour un total de 60 m2.
Garages : 4 garages sis rue Creybeck

Particularités :
Chauffage central mazout
Châssis PVC double vitrage
Deux dépendances de jardin : remise de 12/14 m2.
Facilité de parking à proximité.

Occupé : bail écrit daté du 16 septembre 2025 pour une durée de 9 ans (loyer : 1.400 €)

PEB : Numéro 20250926025981
- Classe énergétique : E ;
- Consommation théorique totale d’énergie primaire, exprimée en kWh par an : 94.665 ;
- Consommation spécifique d’énergie primaire, exprimée en kWh/m par an : 389.

RC : 1368 €
Superficie : 10 ares 90 centiares

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen1.368 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte woonkamer36m²

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1090m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250926025981
• Primair specifiek energieverbruik389 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik94.665 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-10-2025 10-47-12).pdf
• Kadaster matrice cadastrale pub.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Saint-Roch 3 Perwez B-0779LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw RU anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé.pdf