Maison de rapport, ancienne maison de maître, 3 logements.

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COMMUNE D’Anderlecht

Une maison de rapport, ancienne maison de maître, beaucoup de caractère et de potentiel, sise Rue Gheude 42, 1070 Anderlecht, pour une superficie totale de 1 are et 63 ca.
Comprenant DEUX unités de logement officielles reprises dans les renseignements urbanistiques mais TROIS en réalité, régularisation à charge de l'acheteur si 3 logements.
Revenu cadastral total 989€.
- Sous-sols : vastes caves.
- Appartement au sous-sol et rez-de-chaussée : libre d'occupation, comprenant :
3 pièces en enfilade : cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Convecteur au gaz.
- Entre sol : local rangement.
- Appartement au 1er étage : Loué 344€/mois, comprenant :
Une chambre, salon/salle à manger, cuisine et salle de douches, WC.
Convecteur au gaz.
- Appartement au 2ème étage et sous les combles : Loué 307,71€/mois, comprenant :
- 1er niveau : une chambre, salle de douches, cuisine, salon/salle à manger, WC.
- 2ème niveau sous toit : 3 chambres.
Convecteur au gaz.
Conditions locatives communiquées en annexe.
PEB : 1/ Au rez-de-chaussée et sous-sol : G - 2/ Au 1er étage : G - 3/Au 2ème étage : G
3 contrôles électriques : non conformes
- Double vitrage.
- Raccordement à l’égout.
- Jardin

Visites (SANS rendez-vous) : le samedi 31/01/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 07/02/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 14/02/2026 de 10h00 à 12h30, le samedi 21/02/2026 de 10h00 à 12h30.
Mise à prix : 150.000€ - Enchère min. : 1.000€

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen989 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Kelder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• RBC-Energie labelG

Stedelijke informatie

• Er zijn overtredingen vastgesteld betreffende het goed in het kader van de artikelen 300 en 301 BWRO

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden
• Datum vaststelling12/22/2025
• Voorwerp van de vaststelling van de overtreding3 LOGEMENTS DANS LES FAITS ET 2 LOGEMENTS AUTORISE
• De gevolgen eraan gegevenA REGULARISER PAR L'ACHETEUR

Documenten en bijlagen

• Bodemattest IBGE.pdf
• EPC PEB RDC.pdf
• Kadaster MATRICE CAD.pdf
• EPC PEB RDC.pdf
• Elektrische installatie PV ELE ETAGE COMMUN.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• EPC PEB 1E ETAGE.pdf
• Andere BAIL 1ER ETAGE.pdf
• Elektrische installatie PV ELE RDC.pdf
• Elektrische installatie PV ELE 1E ETAGE.pdf
• Gewestplan ACTAMAPS.pdf
• Elektrische installatie PV ELE 2E ETAGE.pdf
• Andere BAIL 2E ETAGE.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• EPC PEB 2E ETAGE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden LECLERCQ-ROLAND Cahier des Charges Biddit Gheude 42.pdf