MAISON DE RAPPORT (division avant 1994)

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Immeuble de rapport avec 3 appartements sis à Liège, Thier-de-la Fontaine, 30.
Nous vous proposons à la vente un immeuble de 3 appartements (2 appartements 2 chambres, 1 appartement 1 chambre, surfaces de 100, 94 et 80m2,), idéalement situé à proximité des écoles, des axes autoroutiers et du centre-ville de Liège.
Cet immeuble de rapport, divisé avant 1994, bénéficie de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés, offrant ainsi une gestion facile et autonome pour chaque locataire.
Bon état général de l'immeuble
Revenus locatifs actuels : 1 700 EUR par mois
Revenus locatifs potentiels, confirmés par expertise indépendante : 2 050 EUR par mois
PEB B, D et F
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel de rendement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.358 €

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230419039448
• Primair specifiek energieverbruik148 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik14.781 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw URBA Thier-de-la-Fontaine 30.pdf
• Waterinfo ZONE INONDABLE-néant.pdf
• Kadaster PCAD-CADGIS.pdf
• EPC PEB st Laurent 3eme.pdf
• EPC PEB St Laurent 1er étage.pdf
• Varia VUE SATELLITE.pdf
• Varia 2023.06.13-Preuve de me´nages St Laurent .pdf
• Varia VUE SATELLITE-1994.pdf
• Varia 2023.06.16-Saint Laurent - nombre de me´nages .pdf
• EPC PEB St Laurent 2eme e´tage .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT-CONDITIONS DE VENTE A PUBLIER VF.pdf