Presentatiebeeld van het pand n° 294035

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Referentie: 294035


Maison de rapport avec quatre entrées distinctes (3 au rez-de-chaussée - 1 au sous-sol) comprenant un duplex de bureaux (niveau inférieur: +/- 80 m² - niveau supérieur +/- 132 m² avec au 2ème sous-sol: un vaste bureau , une cave et un espace de rangement, et au 1er sous-sol: un vaste bureau, une cuisine, deux water-closets, une douche, une salle d'attente, un secrétariat, des pièces de rangement et des caves et locaux techniques, ainsi qu'une cage d'escalier intérieure vers le 2ème sous-sol, un local poubelles extérieur et une vaste terrasse. Accessible par la porte la plus à gauche en façade avant, un appartement (de +/- 58 m²) avec terrasse arrière (+/- 50 m²), comprenant un hall d'entrée, un espace séjour - salle à manger - cuisine, un hall de nuit, une chambre et une salle de bains. Accessibles par la porte centrale: 3 entités distinctes. Au rez-de-chaussée: une entité polyvalente à usage autre que le logement (de +/- 32 m²) comprenant : une 1ère pièce avec coin cuisine, une 2ème pièce et une salle de bains. Au 1er étage: un appartement (de +/- 60 m²), comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre, un salle de bain et un water-closet séparé. Au 2ème étage: un appartement (de +/- 35 m²) comprenant un séjour - cuisine, un water-closet, une chambre et une salle de bain. Accessible par un escalier partant du chaussée: une entrée au 1er étage à droite de la bâtisse un appartement (de +/- 50 m²) comprenant un water-closet, une salle de bains, un couloir avec cage d'escaliers vers l'étage , une pièce de vie et une chambre, avec en contre-haut une cuisine, balcon. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 toutefois l'étanchéité des terrasses et des toitures plates-formes est à revoir Alimentation en eau: un compteur principal et un décompteur par entité autonome. Compteurs gaz et électriques individuels. Parking aisé sur la place du Haut-Pré.

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafAndere
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)5
  • Kadastraal inkomen2.110 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 5 douchekamers
  • 6 WC
  • Aantal wooneenheden4

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster324m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school500m
  • Afstand tot bushalte200m
  • Afstand tot handelszaken100m
  • Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220923002188
  • Primair specifiek energieverbruik234 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik17.000 kWh/an
  • Andere opmerkingenL'immeuble comprend trois entités autonomes destinées à l'habitation avec les indices suivants: C, B, F et E

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning02/10/2015
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning83012

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

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150.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 13/04/2026 12:00

Einddatum: 21/04/2026 12:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris OLIVIER CASTERS, NOTAIRE

Bezoekgegevens

Les samedi de 10 à 12 heures et les mercredi de 15 à 17 heures - prendre contact avec l'étude au 04/229.99.00.