Maison de rapport très bien située sur le Boulevard Dolez

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Maison de rapport très bien située sur le Boulevard Dolez n°1 composé de 5 logements se décomposant comme suit :
RDC- jardin : appartement deux chambres, salon-sam, cuisine, sdb, jardin (loué 650€) – PEB D ;
RDC : appartement deux chambres, salon-sam, cuisine, sdb, balcon (loué 560€) – PEB D ;
1er étage : appartement une chambre, salon-sam, cuisine, sdb (loué 600€) - PEB C;
2ème étage : appartement une chambre, salon-sam, cuisine, sdb (loué 600€) PEB C ;
3ème étage : appartement une chambre, salon-sam-cuisine ouverte, sdb (loué 540€) PEB D ;
Grenier aménageable pour l’appartement du dernier. Locaux techniques au RDC et à l’entresol.
Immeuble très bien entretenu – électricité conforme – compteurs individuels - chaudière commune au gaz sauf pour le 3ème étage (individuelle) – panneaux solaires – Charges mensuelles de 520€/mois - RC non indexé de 2.176€ - descriptif non contractuel.
Visite le jeudi, de 17h à 19h sur rdv avec l’Etude (065/23.53.12). Faire offre à partir de 395.000,00€ - revenu locatif hors charges de 2.980€.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.176 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240601006564
• Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik25.392 kWh/an