Maison de village à rénover à Fraire

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Charmante maison de village à rénover – Un beau potentiel à exploiter !

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation avec du cachet ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous !

Composition :
Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale, salon lumineux, coin bar ou petit bureau selon vos envies, cuisine (taque au gaz bonbonnes + hotte) et WC séparé

1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (baignoire + évier)

2e étage : Grenier non aménageable (espace de rangement)

Extérieurs : Passage latéral pratique, terrasse en graviers, jardin agréable et atelier au fond du jardin pour les bricoleurs ou artistes en herbe

Infos techniques :
- Châssis double vitrage bois
- Chauffage central au mazout
- Raccordement à l'égout

Des travaux à prévoir, mais un potentiel certain pour créer votre cocon à votre image !

Les visites sont organisées par la société GIL.
Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : 071/38.84.49

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte123m²
• Kadastraal inkomen287 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster293m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation7500m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250910004880
• Primair specifiek energieverbruik655 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.873 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 202508008355_1_fr_HEI_5.pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Plan 202508008355_1_fr_HEI_5.pdf
• Andere Plan cadastral Rue de la Maroquette 48 Fraire A-0567Y15P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf