Maison de village trois façades à rénover à Beauvechain

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1 chambre - 1 salle de bain - 133 m2 habitables - 11,3 ares de terrain

Bâtisse de charme de plain-pied plus mezzanine sous comble, située au calme et au cœur du joli village de Tourinnes-La-Grosse « Beauvechain », avec véranda, allée carrossable comme parking, grand jardin arboré. Toiture traditionnelle à deux versants droits de même inclinaison.

Elle se compose de :
• Un hall d’entrée (vestiaire) 2,70m2
• Un living de 21m2
• Un salon de 14m2 avec cheminée feu ouvert
• Une cuisine (en espace ouvert) de 4m2
• Une chambre de 13m2
• Une salle de bain de 4,3m2 (attenante à la chambre)
• Une salle à manger de 21,5m2
• Une charmante véranda de 17m2 qui jouxte la salle à manger et donne sur le jardin.
• Un WC
• Un local chaufferie de 4,50m2
• Un bel espace de +/- 60m2 aménageable en mezzanine.
• Chauffage central au mazout

Travaux de mise à niveau à prévoir.

GENERAL :

État du bâtiment : à rénover
Nombre de façades : trois
Parking : oui

EXTÉRIEUR :

Jardin exposé plein sud surface de 11 ares
Électricité : oui (mise aux normes à prévoir) 14 prises de courant.
Compteur 380 V – 220 V (30A)

ENERGIE :

Chaudière au mazout (entretenue) Chaudière DOMOTHERME 37K

Citerne extérieure enfouie, capacité : 3.300 litres (attestation de conformité et d'étanchéité)

Certificat PEB :
• G
• Consommation théorique totale d’énergie primaire : 96.896 kWh/an
• Consommation spécifique d’énergie primaire ; 728 kWh/m2.an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte133m²
• Kadastraal inkomen464 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1165m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin1.100m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240704012400
• Primair specifiek energieverbruik728 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik96.896 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.300L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (14-05-2024 17-05-41).pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue du Moulin 14 Tourinnes-la-Grosse E-0452CP0000 et 0453BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Plan plan maison .pdf
• Varia Cahier des charges - Mise en vente.pdf
• Stookolietank Contrôle citerne - Mise en vente.pdf
• Andere Décla de classe 3 - Mise en vente.pdf
• Stedenbouw RU - Mise en vente.pdf
• EPC d3da8b3d-d66c-43dc-b860-12a19d24e4e8.pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle électrique - MIse en vente.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (14-05-2024 17-05-09).pdf
• Stedenbouw Véranda - Mise en vente.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale - Mise en vente.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges - Mise en vente.pdf