Maison de ville dans le centre de Huy

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Ancrée au cœur de la Ville de Huy, cette maison de ville à rénover vous étonnera par sa luminosité aux étages supérieurs ainsi que par ses volumes impressionnants offrant une multitude de possibilités d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour de 43m² ainsi que d’une annexe d’environ 50m². Au premier étage : de trois chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ou en dressing. Au second étage, d’une chambre spacieuse de 48m² ainsi que d’un dressing de 8m². Les combles sont aménagées et accessibles par l’escalier principal de la maison.
L’annexe au rez-de-chaussée donne accès à un joli jardin arboré.
Equipements : châssis récents DV PVC. Electricité à revoir (PV disponible). Budget rénovation à prévoir. Etat actuel : gros œuvre.
Situation exceptionnelle à quelques minutes de la Grand ‘Place de Huy, des commerces, des transports en commun et des grands axes.
Mise à prix : 140.000 €
Renseignements et visites en l’Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, Avenue Ch. et L. Godin 6, 4500 HUY – 085/21.10.09 – notaire@vanelnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte488m²
• Kadastraal inkomen1.365 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 135m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 348m²
• Oppervlakte eetzaal56m²
• Oppervlakte woonkamer43m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster645m²
• Oppervlakte tuin495m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1400m
• Afstand tot treinstation1400m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken150m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20170517004202
• Primair specifiek energieverbruik388 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik189.116 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (26-01-2024 16-02-41).pdf
• Elektrische installatie PVE.pdf
• Plan Plan cadastral Rue d'Angleterre 9 Huy B-0581W2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (26-01-2024 16-02-06).pdf
• Plan Plan cadastral R D ANGLETERRE Huy B-0581A3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Plan Plan cadastral Rue d'Angleterre 9 + Huy B-0581S2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (26-01-2024 16-02-28).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf