Maison de ville proche du centre de Namur

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Actuellement louée mais libre d'occupation au plus tard le 1er janvier 2025 !
Cette jolie maison se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (19.6m²), d’une salle à manger (19,9m²) avec cuisine ouverte et d’un WC séparé. Au premier étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres (20,1m² et 12m²) et une salle de bain. Terrasse d’environ 20m².
La maison bénéficie de caves et d’un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau électrique. PV de contrôle de l'installation électrique conforme.
Situation privilégiée à proximité directe des transports en communs (nombreux arrêts de bus et gares de Namur et Jambes), proche des écoles et des commerces de proximité.
Prix souhaité : 180.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen765 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte eetzaal20m²
• Oppervlakte woonkamer20m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster87m²
• Oppervlakte terras20m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240416031875
• Primair specifiek energieverbruik407 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.529 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Cadastre.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (11-04-2024 12-18-42).pdf
• Elektrische installatie VINCOTTE PV CONFORMITE.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• EPC PEB.pdf
• Andere Convention résiliation.pdf
• Kadaster Plan cadastral Chaussée de Dinant 101 Namur E-0155CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Andere Bail.pdf