Maison de ville - Vente Publique

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Découvrez cette jolie maison de ville située rue Ferdinand Nicolay à Saint-Nicolas. Cette maison s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger accueillants, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que des cheminées en marbre et des menuiseries intérieures travaillées. La cuisine équipée donne accès à une grande cour arrière. Une première salle de bains se situe au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le tout offre un espace idéal pour une famille. Atouts supplémentaires : grandes caves en sous-sol, stationnement aisé, proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes à pied). Libre d'occupation immédiatement.
Equipements : chauffage central au gaz - PEB en annexe - installation électrique à revoir - châssis double vitrage PVC.
A visiter sans tarder, sur rendez-vous (contactez l'étude au 04/222.15.98).
VENTE AUX ENCHERES PHYSIQUES : attention, la vente a lieu aux enchères, le 29 août 2024. Lieu de la séance de vente : à l'étude située Boulevard Piercot, 17 à 4000 Liège.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen730 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster160m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20210119017365
• Primair specifiek energieverbruik483 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik96.305 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC (20836898) PEB (Copie).pdf
• Varia cachier des charges.pdf