Maison deux chambres située dans un quartier prisé

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Charmante maison située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison bel-étage saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage.

Le premier étage se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Le séjour s'ouvre sur une spacieuse véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire avec une vue sur le jardin.

Equipements :
- Châssis double vitrage aluminium et PVC
- Chauffage central au gaz
- Installation électrique à remettre en conformité
- Portail en façade

Surface du plancher chauffé selon PEB : 177 m².
PEB : E.
RC non indexé : 1.145 €.

Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

À découvrir sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte177m²
• Kadastraal inkomen1.145 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster600m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260719000161
• Primair specifiek energieverbruik399 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.738 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Rue des Liserons, 34 à 4100 Seraing - 20260719000161.pdf