Presentatiebeeld van het pand n° 258871

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Referentie: 258871


Prix : Faire offre à partir de 100.000,00 EUR.

Située dans un quartier calme, cette maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Son grand jardin et son passage latéral ajoutent un charme indéniable à la propriété.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée donnant accès à un living lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu’une cuisine et arrière-cuisine attenantes. Une salle de douche et une annexe pouvant être transformée en buanderie viennent compléter cet espace.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Le grenier est aménageable et permet la création de deux chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la surface habitable.
Au sous-sol, une cave sèche avec un ancien trou à charbon apporte un espace de rangement supplémentaire.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, comme la remise au goût du jour des sanitaires, l'électricité et l'amélioration du chauffage.
Cette maison, avec ses espaces et son jardin, est l'occasion idéale pour créer un véritable cocon familial à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Etude Notariale au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1840
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte120m2
  • Kadastraal inkomen441 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster259m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240528006809
  • Primair specifiek energieverbruik376 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik65.670 kWh/an
  • Andere opmerkingenDouble vitrage uniquement dans la cuisine

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

100.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.