Maison d'habitation 3 chambres à renover entièrement

In verband met dit goed

Une maison d'habitation située dans un quartier résidentiel prisé de Braine-l'Alleud, à environ 1 km de la gare.
La maison est composée :
- au rdch d'un local d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un petit local annexe avec WC, un jardin en pente
- au premier étage: trois chambres et d'une salle de bain,
- au sous-sol : une grande cave vôutée sur toute la profondeur de la maison où se trouve une chaudière
Le bien est vendu meublé.
La maison est dans un mauvais état d'entretien et présente d'importantes infiltrations.
Les installations de chauffage central, électricité et sanitaires sont à remplacer.
Le PEB n'a pas pu être réalisé mais serait problablement classé G.
Il a été constaté dans le salon une rupture de la poutre qui retient le plancher à l'étage (voir photo). Le bien n'est donc pas accessible aux visites.

Algemene informatie

• Gemeubeld

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school400m
• Afstand tot treinstation750m
• Afstand tot bushalte750m
• Afstand tot handelszaken1700m

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Andere opmerkingenLe PEB n'a pas pu être réalisé car le bien est inacessible

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2025-10-27 DC à la carte - WALFRA - DC (27-10-2025).PDF
• Kadaster cadastre (2).pdf
• Varia BDES - Extrait conforme (19-09-2025 14-17-26).pdf
• Stedenbouw ru - rue Longue 38.pdf
• Plan export-cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges (anonymisé).PDF