Maison d'habitation 3 façades (plain-pied)

In verband met dit goed

Située à Bastogne, dans un quartier calme et apprécié, cette maison de plain-pied vous accueille au 46 rue de l'American Legion. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant : un lumineux séjour (salon – salle à manger), une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, un WC ainsi qu’une salle de bain (hotte, taque, four, frigo, lave-vaisselle).
Un garage attenant, un agréable jardin ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- PEB : Classe E

Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rafraîchir selon ses goûts.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions).

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située.
Renseignements et visites : Etude TONDEUR - 061/415.205.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte105m²
• Kadastraal inkomen649 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster518m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240610012064
• Primair specifiek energieverbruik364 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38.086 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PEB.pdf
• Andere RU anonymisé.pdf
• Andere PV électrique.pdf
• Andere BDES.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf