Maison d'habitation 3 façades

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Maison 3 façades à rénover - Excellente localisation
Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison 3 façades de 85 m² offrant un grand potentiel de rénovation.
Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet stimulant, cette propriété est prête à être transformée en un véritable cocon.
Description détaillée : Située dans un quartier proche des commerces et du parc de Mariemont, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre chez-vous sur mesure.
Avec ses 85 m² de surface habitable, elle dispose d'un agencement modulable vous permettant d'optimiser chaque espace selon vos besoins et envies.
La propriété comprend actuellement : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée (possibilité de créer un espace ouvert), 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grand grenier aménageable, une cave
Extérieur : Cour/Terrasse et jardin
Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement selon vos besoins.
Les atouts de ce bien : Localisation privilégiée, potentiel d'agrandissement : Le grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un véritable espace de vie
Personnalisation totale : L'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image
Investissement et plus-value :
Avec sa localisation avantageuse et son potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.
Certificat PEB : G
Visites : Sur rendez-vous

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte85m²
• Kadastraal inkomen602 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster224m²

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240726004720
• Primair specifiek energieverbruik634 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.359 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des ch. anonymisé.pdf