Maison d'habitation 4 chambres

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Située au cœur de Braives, au 2 rue des Péquets, cette agréable maison d’habitation vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal ainsi qu’une salle de bains.
L’étage se compose de quatre chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une famille ou un investissement !
Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 3 juin 2025 à partir de 14h00 au mercredi 11 juin 2025 à 14 heures.
La mise à prix est fixée à 199.000€.
L'adjudicataire fera son affaire personnelle, sans recours contre le Notaire, du déblaiement de tous meubles et encombrants qui subsisteraient dans et sur le bien au moment de son entrée en jouissance.
Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1986
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte198m²
• Kadastraal inkomen984 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1161m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250204013107
• Primair specifiek energieverbruik377 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik65.820 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning13/06/1983
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPB21/83

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 2025-01-31 ELEC.pdf
• Plan 2025-03-21 Plan cadastral Rue des Péquets 2 Avennes A-0550HP0000 (Echelle 1-5000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC 2025-02-04 PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-04-15 F ENA - Vente Biddit - Cahier des charges RGPD.pdf