Maison d'habitation 4 façades idéalement située

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Idéalement située à Bastogne, cette maison se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, séjour, cuisine.
1er étage : 2 chambres.
Caves : caves sur toute la surface de la maison avec chaufferie et sanitaires (WC – SDB).
Garage.

Extérieur : jardin sans vis à vis.
Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage , volets au RDC.
Bonne situation Très bonne situation à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale.
RC : 451 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement et abattement sous conditions).

Belle opportunité pour une première habitation ou pour un investissement locatif.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 € (prix indicatif n'engageant pas la partie venderesse).

Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude au 061/415.205.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen451 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241023008291
• Primair specifiek energieverbruik586 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.128 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV électrique.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cad.pdf
• Bodemattest bdes.pdf