Presentatiebeeld van het pand n° 291859

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Referentie: 291859


Maison d’habitation 4 façades située à Saint-Georges-sur-Meuse dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four et hotte), 2 chambres pouvant être affectées à un autre usage et une salle d’eau (douche, lavabo et WC).

L’étage se compose de 4 chambres et d’un espace dressing. Le bien dispose également de combles non aménageables, de 4 caves (entreposage, buanderie, chaufferie et garde-manger) et d’un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures.

Un jardin d’environ 800 m² et la zone de parking privatif devant l’immeuble complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme.

Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://tour.klapty.com/XCB0bwasiK/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(178.11,5.23,90,0,0);

Le bien est situé en zone B’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset.

Offre à faire pour le 20 février 2026 au plus tard et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude, liante jusqu'au 27 février 2026.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1992
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen946 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1469m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1900m
  • Afstand tot treinstation4900m
  • Afstand tot bushalte2400m
  • Afstand tot handelszaken2900m
  • Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250612020034
  • Primair specifiek energieverbruik468 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik79.854 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPURB1991/0019

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

250.000 €

Verkocht door de notaris Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

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Bezoekgegevens

Prises de rendez-vous en l'étude