Presentatiebeeld van het pand n° 280123

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Referentie: 280123


Située dans le village de Wardin (Bastogne), cette maison située sur un vaste terrain de 40a41ca, se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, WC, cuisine équipée, séjour, petit salon, une chambre et une salle de bain (WC, baignoire, évier).
1er étage : 3 chambres et un grenier.
Caves : caves sur toute la surface de la maison : double garage et espaces aménagés pouvant notamment convenir pour l'exercice d'une profession libérale.

Extérieur : très grand jardin sans vis-à-vis, arboré, bénéficiant d'une belle exposition, abri de jardin.
Confort : chauffage au gaz, châssis simple vitrage en bois.
Bonne situation dans une rue avec peu de circulation, proximité de Bastogne et à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
RC : 711 €

Droits d'enregistrement réduits à 3 % (moyennant conditions).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur).

Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte303m2
  • Kadastraal inkomen711 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 217m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 419m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster4041m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250313037915
  • Primair specifiek energieverbruik386 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik116.802 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

295.000 €

Verkocht door de notaris Joël TONDEUR, société notariale

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