Maison d'habitation 4 façades

In verband met dit goed

Idéalement située à Bastogne, rue des Charmes, 7, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'habitation 4 façades sur et avec terrain de 05a 70ca se compose comme suit:
Rez: hall d'entrée, séjour (salon - salle à manger), cuisine, buanderie, WC, garage 1 voiture
1er étage: 3 chambres, SDB (baignoire, douche, WC, évier), bureau
Caves: caves sur toute la surface de la maison

Extérieur: terrasse et jardin bien exposés et sans vis-à-vis.
Confort moderne: chauffage central au mazout, béton entre les étages, châssis en bois double vitrage.
Bonne situation: Très bonne situation dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, ...), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale.
Visites uniquement sur rendez-vous préalable à convenir avec l'étude du notaire TONDEUR au 061/41.52.05.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.130 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster570m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241011025246
• Primair specifiek energieverbruik288 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.983 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone waarvan de inrichting door de gemeente onderworpen is aan een overleg
• Datum stedenbouwkundige vergunning20/12/1991
• Nr. stedenbouwkundige vergunning159/91
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning22/12/1988
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning157/88

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB - 20241011025246.pdf
• Varia entretien chaudière anonymisée.pdf
• Elektrische installatie IE anonymisée.pdf
• Bodemattest 1046265-bdes-extract.pdf
• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Gewestplan export-cadgis - 2024-06-20T154707.314.pdf
• Kadaster matrice anonymisée.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf