Maison d'habitation 4 façades

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Située dans le village de Copon (Sainte-Ode), cette maison bel étage se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, WC, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain, véranda donnant sur le jardin et 2 chambres.
Caves : caves sur toute la surface de la maison avec garage 1 voiture, chaufferie, réserve.

Extérieur : jardin sans vis-à-vis, bien arboré.
Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis double vitrage , volets
Bonne situation entre Bastogne, Libramont et Vaux-sur-Sûre, proximité des grands axes (autoroute, N4) et non loin de la frontière grand-ducale.
RC : 718 €

Droits d'enregistrement réduits à 3 % (moyennant conditions).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur).

Possibilité d'acquérir en plus la parcelle joignante, située en ZHCR, cadastrée sous numéro 941/L (pour plus d'informations, s'adresser en l'étude).

Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen718 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241011026110
• Primair specifiek energieverbruik508 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.942 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cad.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf